Хариди қитъаи замин барои сохтмони гараж - фоидаовар аст?

Шумораи бештари одамон иҷораи иншоотеро интихоб мекунанд, ки дар он ҷо мошинҳои худро бароҳат ва бехатар нигоҳ доранд. Гараж мошинро аз шароити номусоиди обу ҳаво муҳофизат мекунад ва хатари дуздии амволро коҳиш медиҳад. Аз ин рӯ, иҷора гирифтани гараж як идеяи ҷолиб хоҳад буд.

Даромад аз иҷораи гараж

Бо доштани пули нақд, шумо бояд дар бораи он фикр кунед, ки барои зиёд кардани сармоя ба чӣ сармоягузорӣ кардан лозим аст. Имкониятҳои зиёде мавҷуданд, бисёриҳо қарор медиҳанд, ки хона ё қитъаи замин харанд. Шумо метавонед на танҳо квартира, балки гаражҳоро низ иҷора гиред. Ин як роҳи ҷолиб барои ба даст овардани даромади ғайрифаъол аст.

Шумо метавонед аз иҷораи як гараж пули хуб ба даст оред, хусусан агар шумо як гаражро интихоб кунед. Вобаста ба сохти китъахо ба он каму беш объект гузоштан мумкин аст. Дар сурати тангу дароз, мутаассифона, мо бояд бо дар як катор гузоштани гаражхо махдуд шавем. Инчунин муҳим аст, ки пеш аз оғози сохтмон бо рамзҳои сохтмон шинос шавед, то худро аз мушкилот дар ояндаи наздик муҳофизат кунед.

Чизҳое, ки бояд дар хотир нигоҳ дошта шаванд

Аз гаражхо даромадан ва баромадани кулайро таъмин кардан лозим аст. Дар участкам дах гектар аллакай як датор гараж сохтан мумкин аст. Сармоягузориҳо ба гаражҳои металлӣ фоидаовартарин, зуд ва ба осонӣ ба иҷора дода мешаванд, барои аз байн бурдан ва ба ҷои дигар гузаштан низ ҳамин тавр аст. Агар шумо якчанд бозигар эҷод кунед, шумо бояд аввал иҷозат гиред.

Талаботи зиёд ба майдони гараж ба маҷмааҳои истиқоматӣ дахл дорад. Агар касе маблағи якдафъаинаро интихоб кунад, ба шумо ҳатто лозим нест, ки тиҷорати шахсии худро барои пардохти андоз аз даромади иҷора пардохт кунед. Дар наздикии маркази шаҳр, дар паҳлӯи як бинои калони истиқоматӣ қитъаи замин харидани он меарзад. дар ҷойе, ки талабот ба ҷойҳои таваққуфгоҳи доимӣ меафзояд.

Ҳангоми харидани қитъа чӣ бояд кард

Хариди қитъаи замин як қарори хеле масъулиятнок буда, хароҷоти зиёдро дар бар мегирад. Ҳангоми интихоби он, як қатор нуктаҳои муҳим бояд ба назар гирифта шаванд. Санҷиши қитъавӣ як кори дилгиркунанда ва вақтталаб аст, агар касе мехоҳад дақиқ бошад. Камбудихои зиёдеро худатон нодида гирифтан мумкин аст, чизеро нодида гирифтан осон аст, ки мутаассифона, аксар вакт дар ояндаи наздик боиси сюрпризхои ногувор мегардад. Шумо бояд вазъи ҳуқуқии сайтро тафтиш кунед, боварӣ ҳосил кунед, ки ҳама корҳои зарурӣ сари вақт анҷом дода мешаванд. Зарур аст, ки навиштаҷотҳои китоби гаравро бодиққат хондан лозим аст. Он инчунин дорои маълумот дар бораи соҳиби қонунии сайт мебошад.

Чунин мешавад, ки дидани китоби замин ва ипотека имконнопазир аст, зеро он ҳанӯз офарида нашудааст. Дар ин сурат шаходатномаи моликият пешниход кардан, ё заминро харидан лозим аст. Ҳар як сармоягузори эҳтимолӣ бояд нақшаи рушди фазои маҳаллиро тафтиш кунад. Шояд маълум шавад, ки дар территорияи ин ё он объект сохтани объекти мушаххас кор намекунад. Муҳим он аст, ки шакли он, пайвастшавӣ бо роҳи даромадгоҳ, васоити ахбори омма. 

Санҷиши ҳамаҷонибаи сайт бояд ба мутахассис гузошта шавад

Санҷиши амиқи сайтро ба муҳандис вогузор кардан лозим аст, ки аудити ҳамаҷониба мегузаронад. Ҳамин тариқ, шумо метавонед аз сармоягузориҳои гумшуда ва мушкилоти зиёд канорагирӣ кунед. Ҳисоботи таҳиякардаи мутахассис тамоми маълумоти заруриро дар бар мегирад, аз ҷумла топография ва геометрияи минтақа, таҳдидҳои эҳтимолӣ, мушкилот, нуқсонҳои сайт, иҷозатҳо, сарборӣ, маҳдудиятҳо.

Аудит ба таври возеҳ нишон медиҳад, ки оё қитъаи додашуда барои сохтмони мушаххас мувофиқ аст ё не. Муҳандис мутобиқати маълумотро дар бораи қитъаи замин байни реестри замин ва гарав ва сабти замин тафтиш мекунад. Он ҳеҷ гуна маҳдудиятеро, ки аз ҷониби нақшаи минтақавӣ пешбинӣ шудааст, аз даст намедиҳад. Ӯ ҳатто иҷозати сохтмонро, ки дар наздикии сайт дода шудааст, тафтиш хоҳад кард.